🏢 Apartamento à venda, Vila Falchi, Mauá, SP Vila Falchi

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 Apartamento à Venda – Vila Falchi, Mauá (SP) 💰 R$ 370.000,00 | 58 m² | 2 quartos | 1 vaga | Pet Friendly Apresentamos este apartamento padrão em Mauá, localizado no bairro Vila Falchi, uma das regiões mais completas da cidade, com excelente acesso a comércios, serviços, transporte e lazer. O imóvel oferece 58 m² de área total e útil, distribuídos de forma prática e funcional, ideal para famílias, casais ou investidores em busca de um imóvel com excelente custo-benefício e infraestrutura moderna. 🏠 Características do Imóvel 📐 58 m² de área útil e total 🛏️ 2 quartos amplos 🛋️ Sala aconchegante com acesso à sacada 🍳 Cozinha com armários planejados e acabamentos modernos 🧺 Lavanderia independente e funcional 🛁 Banheiro com ótimo acabamento 🌇 Andar alto – mais ventilação e vista privilegiada ⚡ Aquecimento elétrico 🐾 Aceita pets O imóvel está ocupado pelo proprietário, o que garante que está bem cuidado e pronto para receber o novo morador ou gerar renda imediata com locação. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: 🏊 Piscina 🍖 Churrasqueira 🏋️ Sala de academia equipada 🎯 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🧺 Lavanderia coletiva 🕒 Portaria 24 horas e controle de acesso Tudo pensado para proporcionar conforto, comodidade e tranquilidade aos moradores. 🚍 Transporte e Acesso O bairro Vila Falchi é bem servido por linhas de ônibus municipais, como as que ligam à Estação Mauá da CPTM (Linha 10 – Turquesa), facilitando o deslocamento para Santo André, São Caetano e São Paulo. Além disso, está próximo às principais vias: 🚗 Rua Alonso Vasconcelos Pacheco 🚗 Avenida Itapark 🚗 Avenida Capitão João Essas vias conectam rapidamente o bairro ao Centro de Mauá e às rodovias da região, tornando a localização extremamente prática para quem trabalha ou estuda na Grande São Paulo. 🛍️ Comércio e Serviços Próximos A região conta com infraestrutura completa: 🥐 Padaria Nova Falchi – café da manhã e lanches com ótima avaliação 🛒 Supermercado Coop – Itapark – completo para compras do dia a dia 💻 Aki.com Informática – loja de tecnologia e assistência técnica 🏫 Escolas, farmácias e academias a poucos minutos 🏦 Serviços bancários e comércio local diversificado Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! 🎯 Lazer e Qualidade de Vida Além da área de lazer do condomínio, o bairro oferece: 🌳 Praças e áreas verdes ideais para caminhadas ⚽ Clubes esportivos e espaços de convivência, como o Grêmio Esportivo Jardim Anchieta 🎉 Espaço DFR – salão de festas e eventos próximo à região Mini mercado Mini farmacia Ampla area verde Um ambiente tranquilo, seguro e com opções para toda a família. 💡 Destaques 📍 Localização privilegiada e valorizada em Mauá 💰 Preço competitivo para a região 🏘️ Condomínio completo com lazer e segurança 📄 Documentação em ordem 💼 Excelente opção para moradia ou investimento com retorno garantido 📞 Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento! Entre em contato e venha descobrir como este imóvel pode se tornar seu novo lar ou sua próxima oportunidade de investimento. 📍 Endereço: Vila Falchi – Mauá/SP 💰 Valor: R$ 370.000,00 📞 Agende uma visita agora mesmo! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Falchi, em Mauá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Mauá? Entre em contato com nossa equipe. A Adja Imobiliária e Administração de Condominios tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para undefined, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Falchi e em outras regiões de Mauá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Adja Imobiliária e Administração de Condominios você consegue undefined um imóvel em Mauá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Adja Imobiliária e Administração de Condominios é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Mauá. Na Adja Imobiliária e Administração de Condominios você consegue undefined seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já undefined diversos imóveis em Mauá, especialmente em Vila Falchi. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Mauá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de undefined seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.